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2024-08-20
151厂房是比较常见的工业生产场所，现阶段存在的大多数厂房多为使用时间已达到三十年的老旧建筑。随着近年来对建筑安全的重视，对于这些厂房进行厂房安全鉴定工作已经刻不容缓。厂房安全鉴定工作的开展，也是为了解厂房的现状、掌握损伤的原因及对厂房已发生损伤进行修复，确保厂房在生产过程中的安全。一般厂房安全鉴定需要具备资质的第三方房屋检测鉴定公司来做，其出具的厂房安全鉴定报告也会获得相关部门的认可，检测鉴定的内容也会更加全面。
1、了解厂房信息，其图纸资料是比较快速的一种途径，所以需要收集好工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等反映厂房建造情况的资料;
2、既有厂房建筑的历史使用过程是非常重要的，需要调查好厂房以往是否具有改造加固、损坏维修、用途变更以及环境变化等情况;
3、图纸虽然能够直观反映厂房结构情况，但经过长久的时间，一些不可控因素会导致厂房实际情况与图纸有所出入，所以根据厂房结构图纸，对其结构布置、构造连接、结构体系进行调查，是否与图纸一致;
4、使用经纬仪对厂房建筑进行观测，计算出厂房是否有倾斜和不均匀沉降现象;
5、对房屋的现状开展调查，尤其是承重结构或主体结构构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等损伤现象进行拍照与文字结合的方式记录;
6、抽样检查测量承重结构或主体结构的混凝土强度，获取结构承载能力验算时必要的数据，必要时可检测结构上的荷载或作用;
7、调查厂房未来的使用要求是否有变化，包括房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、根据实际测得的厂房结构的现有数据，结合厂房现有荷载、使用用途和结构体系，建立合理的计算模型，以核实厂房现有承载能力，并分析厂房既有抗震能力是否满足要求;
9、根据上述检查、厂房安全检测结果，依照相关标准对该房屋的完损等级作出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
