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哪些房屋需要做抗震鉴定呢

2023-08-10 640

  依据《中华人民共和国防震减灾法》规定:已经建成的建设工程,如未采取抗震设防措施、或者虽然已有抗震设防措施,但未达到抗震设防要求的,应当按照国家有关规定进行房屋抗震性检测鉴定,并采取必要的抗震加固措施。那么,哪些房屋需要进行抗震性鉴定呢?

  1、重大建设工程;

  房屋改造,扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等。比如仓库改造成车间,拆除部分承重构件等,需要进行抗震鉴定,判断现有建筑抗震性能是否满足要求,必要时,进行抗震加固。

  2、人员密集型场所开业;

  比如学校、幼儿园、酒店、KTV、电影院、医院等人员密集型场所开业,需要了解建筑抗震性能。

  3、可能发生严重次生灾害的建设工程;

  对于烂尾楼、以及违章建筑,缺乏抗震设计,为确保后续续建使用,需进行抗震鉴定。

  4、具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

  比如历史保护建筑。历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思,对抗震性能要求更高,应定期进行抗震鉴定。

  5、灾区重点监视防御区内的建设工程。

  雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性,存在严重的安全隐患,需要对其进行抗震加固,确保后续使用。

  房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。

  因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生,同时在灾害发生时,最大程度降低因房屋安全问题造成的损失。


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