可靠性(结构)安全鉴定现场工作内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构进行外观检查、测量,对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。
3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,分析房屋是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量,并与设计图纸进行复核。
5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度及板混凝土厚度的检测。
6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁、板及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
7、根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
8、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999),判定该房屋现状承载力性能是否满足结构安全要求,并对该房屋现状不满足结构承载力计算要求的构件提出可靠的处理建议。

委托流程
委托方委托检测;
检测人员对项目进行初步调查;
确定检测目的、范围和内容;
成立鉴定组或委员会;
对检测项目进行详细调查;
对安全性、使用性和可靠性鉴定进行评级;
出具相关检测类型报告。

可靠性(结构)安全鉴定相关方案

1.收集调查:收集房屋建筑的设计文件(包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关原始资料,原房屋鉴定报告等,调查房屋的使用历史。
2.结构基本情况勘查:现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。
3.房屋结构使用条件勘查:对房屋的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。
4.地基基础勘查:地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)。
5.上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损、有无明显的挠度变形,梁板及墙体有无可见裂缝;裂缝的分布、形状、大小等。

可靠性(结构)安全鉴定结论

1.该建筑结构平面布置基本合理,传力路径明确。
2.该建筑所抽检的构件,现龄期混凝土抗压强度推定值:一~二层柱为26.5MPa;四~七层柱为25.7MPa,二~屋面层梁为21.2MPa。
3.该建筑所抽检的混凝土柱、梁及楼板钢筋配置基本满足规范要求。
4.该建筑所抽检的混凝土柱及梁截面尺寸、楼板基本满足规范要求。
5.经现场检测,该建筑物倾斜未超规范要求,该建筑室内外地面与主体结构之间未出现明显的相对位移,检测范围内上部结构构件中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。
6.经现场检测,该建筑主体结构及构件中未出现由于结构受力或变形引起的明显可见损伤。主体结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷。
7.根据该建筑物地基基础的安全性等级(Bu级)和使用性等级(As 级),故该建筑物地基基础子单元的可靠性等级评定为 B级。
8.根据该建筑物上部承重结构子单元的安全性等级(Bu级)和使用性等级(As 级),故该上部承重结构子单元的可靠性等级评定为 B级。
9.根据该建筑物围护系统子单元的安全性等级(Bu级)和使用性等级(As 级),故该建筑物围护系统子单元的可靠性等级评定为 B级。
总述:房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学。

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常见问题

房屋检测委托流程

  • 1.检查单位现场踏勘,了解需检测房屋的具体信息;
  • 2.出具针对性的房屋检测技术方案;
  • 3.接受客户委托签订房屋检测合同;
  • 4.确定房屋检测进场检测;
  • 5.提交房屋检测报告,提出修复建议。
售后保障
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